Четверг , 16 Июль 2020
Главная / Новости / Общество / Юридическая консультация
юридическая консультация

Юридическая консультация

Хочу оформить ипотечный кредит на квартиру, каковы нюансы его оформления?
Лариса Петровна, г. Павлоград

Сегодня ипотечный кредит в действующих украинских экономических реалиях для многих является чуть ли не единственной возможностью приобрести собственное жилье. Что же значит ключевое слово – «ипотека», что оно подразумевает?

Ипотека – это долгосрочный целевой кредит банка, залогом которого является приобретенное недвижимое имущество. По факту таким имуществом владеет хозяин данной недвижимости. Однако, если кредит не погашается, то полученная в ипотеку квартира становится собственностью заемщика (банка). Понятно, что при погашении кредита, помимо основной суммы нужно еще и платить проценты за услуги банка. Минус в том, что придется переплачивать. В пользу такого варианта приобретения жилья можно привести тот аргумент, что вследствие инфляции накопления пропадают, а недвижимость растет в цене. Нередко стоимость аренды жилья в городах соизмерима с месячным ипотечным платежом.

Если вы, все же, приняли решение обзавестись жильем на кредитных условиях и желаете оформить ипотеку, нужно учесть ряд условий для ее получения:
– обязательная прописка в регионе, где оформляется кредит;
– наличие украинского гражданства заемщика;
– возрастные рамки (от 21 года);
– трудовой стаж – от 1 года (на последнем месте работы не меньше 6 мес.);
– положительная кредитная история.

Также для оформления ипотечного кредита нужны определенные документы. В разных финансовых учреждениях могут быть разные условия предоставления ипотечного займа. Это зависит как от условий договора, так и от кредитной политики банка. Но есть базовый перечень документов, которые необходимо предоставить:
– заявление на получение ипотечного кредита, заполненное заемщиком;
– паспорт гражданина Украины;
– идентификационный код налогоплательщика;
– справка о доходах (данные за последние 6 месяцев с разбивкой по каждому месяцу);
– копия трудовой книжки;
– паспорт и идентификационный код супруги/супруга, если заемщик состоит в браке;
– для предпринимателей – справка о государственной регистрации.

При оформлении ипотеки гражданам Украины банк вправе требовать и другие документы, вплоть до водительских прав и бумаг, подтверждающих дополнительные доходы.

Что еще важно знать о нюансах ипотечного кредита?

Ипотечные ставки в Украине колеблются от 14% до 24% в зависимости от вида недвижимости: в новострое или готовом доме. Если берете займ на 10-15 лет суммой до 1 млн грн, то первоначальный взнос составит 20%.

Ипотека в Украине для молодых семей возрастом до 35 лет предоставляется на более выгодных условиях. Для этой категории предусмотрены субсидии государства в случае рождения ребенка, плюс они могут воспользоваться пониженными процентными ставками.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Тоже интересно!

«Наша Молодежка - за здоровый образ жизни»

«Наша Молодежка – за здоровый образ жизни»

Ребята из Молодежного движения ДТЭК Энерго с филиала ПУМТС начали обустраивать спортивную площадку возле административно-бытового …

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: